2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
55.1万円/㎡
前年比+8.2%
岐阜市
55.1万円/㎡
前年比+13.7%
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プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス
岐阜県岐阜市玉姓町三丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 54.31㎡の場合
相場
2,812万円
51.8万円/㎡
2,235
2,620
3,005
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,005万円
48.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス
2,990万円（55.1万円/㎡）/ 8階 / 54.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,990万円 | 55.1万円 | 8階 | 54.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 47.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,590万円 | 54.0万円 | 8階 | 47.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,800万円 | 51.6万円 | 2階 | 54.31㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 47.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,280万円 | 47.6万円 | 15階 | 47.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 56.1万円 | 8階 | 47.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 岐阜市玉姓町三丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,990万円 | 55.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 2,830万円 | 49.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/20 | レーベン岐阜 岐阜市高野町七丁目 | 名鉄岐阜駅7分 | 3,299万円 | 53.9万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイド岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,340万円 | 54.3万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 3,490万円 | 52.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/02 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/16 | カルティア岐阜ゲートテラス 岐阜市吉津町二丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/05 | プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 岐阜市竜田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で8.2%上昇、岐阜市では13.7%上昇しています。